Tiny House Satın Almadan Önce Kontrol Edilecek 9 Teknik Detay

Tiny House satın almak yalnızca model ve fiyat seçmek değildir. Römork altyapısından yalıtıma, elektrik tesisatından teslimat kapsamına kadar bazı teknik ayrıntılar hem kullanım konforunu hem de toplam maliyeti doğrudan etkiler. Bu rehber, teklifleri karşılaştırırken hangi bilgileri yazılı olarak istemeniz gerektiğini adım adım açıklar.

1. Kullanım amacınızı ve yerleşim planını netleştirin

Tiny House; sürekli yaşam, hafta sonu evi, misafir evi veya ticari konaklama amacıyla kullanılabilir. İhtiyaç programı değiştikçe ölçü, yatak kapasitesi, depolama alanı, mutfak ve banyo düzeni de değişir. Satın alma kararından önce kaç kişinin kullanacağını, dört mevsim kullanım gerekip gerekmediğini ve kurulacağı alanın koşullarını belirleyin.

• Kaç kişinin düzenli olarak kullanacağını yazın.

• Tek kat mı, asma katlı mı bir plan istediğinizi belirleyin.

• Mutfak, banyo, dolap ve çalışma alanı ihtiyaçlarını listeleyin.

• Kurulum alanındaki giriş yolu, zemin ve manevra mesafesini kontrol edin.

2. Römork ve şase bilgilerini yazılı isteyin

Mobil bir Tiny House modelinde taşıyıcı sistem, yalnızca evin altında görünen bir platform değildir; yapının yükünü güvenli biçimde taşıyan ana bileşendir. Şase malzemesi, dingil sayısı, bağlantı elemanları, lastik özellikleri ve üretici tarafından belirtilen taşıma kapasitesi teklifte açıkça yer almalıdır.

O2 sınıfı veya başka bir tescil ifadesi kullanılıyorsa, bunun hangi teknik belge ve güncel mevzuat koşullarına dayandığını sorun. Tescil, vergi, muayene veya kullanım muafiyeti gibi konular modelin teknik özelliklerine ve yürürlükteki mevzuata göre değişebilir. Bu nedenle genel bir muafiyet vaadi yerine araç bazında belge kontrolü yapılmalıdır.

3. Yalıtım katmanlarını yalnızca kalınlığa göre değerlendirmeyin

Duvar kalınlığı tek başına yeterli bir kalite göstergesi değildir. Kullanılan yalıtım malzemesinin türü, yoğunluğu, uygulama sürekliliği, ısı köprülerinin azaltılması ve nem kontrolü birlikte değerlendirilmelidir. Çatı, taban ve duvar katmanlarının ayrı ayrı açıklanmasını isteyin.

• Duvar, çatı ve tabanda kullanılan yalıtım malzemeleri

• Dış cephe kaplamasının altında su ve nem yönetimi

• Pencere doğraması ve cam özellikleri

• Islak hacimlerde su yalıtımı ve havalandırma çözümü

4. Elektrik tesisatının kablo ve hat düzenini kontrol edin

Elektrik tesisatında kablonun markası kadar kesiti ve kullanım yeri de önemlidir. Simgesan üretimlerinde HES, Öznur veya eş değer kalite kablolar tercih edilir; priz hatlarında 3×2,5 mm², lamba ve anahtar hatlarında 2×1,5 mm² kablo kullanılır. Sigorta grupları, kaçak akım koruması, priz sayısı ve dış bağlantı noktası projeye göre teklifte netleştirilmelidir.

Kullanmayı planladığınız klima, elektrikli ocak, termosifon veya benzeri yüksek güçlü cihazları üretimden önce bildirin. Böylece hat dağılımı ve güç ihtiyacı kullanım senaryosuna göre planlanabilir.

5. Temiz su, atık su ve havalandırma çözümünü sorun

Mutfak ve banyo bulunan bir Tiny House için temiz su girişi, atık su çıkışı, sıcak su çözümü ve don riskine karşı alınan önlemler önemlidir. Sabit bir altyapıya bağlanacak ürün ile bağımsız depo kullanılan ürünün tesisat planı aynı değildir. Kurulum yerindeki altyapıyı üreticiyle paylaşın ve bağlantı noktalarının konumunu teslimattan önce kesinleştirin.

6. Anahtar teslim kapsamını kalem kalem karşılaştırın

İki teklif aynı ölçüde olsa bile kapsamları farklı olabilir. Simgesan’da belirtilen mutfak, banyo, elektrik ve diğer ürün donanımları anahtar teslim kapsamına dahildir; nakliye ve vinç hizmeti dahil değildir. Fiyatlara KDV ayrıca eklenir. Teklif alırken aşağıdaki kalemlerin dahil olup olmadığını yazılı biçimde kontrol edin:

• Mutfak tezgâhı, dolaplar, evye ve batarya

• Duş alanı, lavabo, klozet ve banyo armatürleri

• Elektrik panosu, prizler, anahtarlar ve aydınlatmalar

• İç ve dış kaplamalar, kapılar ve pencereler

• Nakliye, vinç, saha hazırlığı ve altyapı bağlantıları

• KDV ve sonradan seçilen opsiyonların bedeli

7. Toplam maliyeti yalnızca ürün fiyatıyla sınırlamayın

Gerçek bütçe; ürün bedeli, KDV, nakliye, vinç, saha hazırlığı, altyapı bağlantıları ve seçilen opsiyonların toplamından oluşur. Türkiye geneline üretim yapılabilse de nakliye maliyeti çıkış noktası, ürün ölçüsü, güzergâh ve saha erişimine göre değişir. Kurulum adresini ve yol koşullarını teklif aşamasında paylaşmak, sonradan oluşabilecek maliyet farklarını azaltır.

8. Üretim ve teslim sürelerini birbirinden ayırın

Üretim süresi; model, ölçü, malzeme seçimi ve sipariş yoğunluğuna bağlıdır. Teslimat ve sahaya yerleştirme ise nakliye planı, güzergâh, vinç gereksinimi ve alanın hazır olmasına göre ayrıca programlanır. Teklifte üretim terminini, sevk tarihini ve sahadaki sorumlulukları ayrı başlıklarla isteyin. Böylece “teslim” ve “kurulum” ifadeleri birbirine karışmaz.

9. Garanti, bakım ve satış sonrası desteği inceleyin

Ahşap dış cephe, çatı kaplaması, sızdırmazlık elemanları ve hareketli parçalar çevre koşullarına göre periyodik kontrol gerektirir. “Yıllarca bakım gerektirmez” gibi kesin ifadeler yerine hangi parçanın ne sıklıkta kontrol edileceğini sorun. Garanti kapsamı, kullanıcı bakımı, teslim tutanağı ve servis iletişim bilgileri yazılı olmalıdır.

Tiny House teklifini karşılaştırırken kısa kontrol listesi

• Ölçü, plan ve kişi kapasitesi net mi?

• Römork, şase ve teknik belge bilgileri yazılı mı?

• Duvar, çatı ve taban yalıtımı ayrı ayrı açıklanmış mı?

• Elektrik kablo kesitleri ve koruma elemanları belirtilmiş mi?

• Mutfak ve banyo donanımları teklifte sayılmış mı?

• KDV, nakliye ve vinç kapsamı açık mı?

• Üretim ve teslim takvimi ayrı ayrı belirtilmiş mi?

• Garanti ve bakım sorumlulukları yazılı mı?

Simgesan Tiny House modellerini inceleyin

İhtiyacınıza uygun ölçü ve plan seçeneklerini görmek için Tiny House kategori sayfamızı inceleyebilirsiniz. Türkiye geneline üretim ve teslimat planlaması için kurulum adresinizi, kullanım amacınızı ve istediğiniz modeli 0552 471 61 05 numaralı telefondan paylaşabilirsiniz.

Not: Teknik sınıflandırma, tescil, muayene, vergi ve kullanım koşulları ürünün özelliklerine ve güncel mevzuata göre değişebilir. Sipariş öncesinde ilgili resmi kurumların güncel şartlarını ve ürüne ait belgeleri kontrol ediniz.